Mietwertgutachten - Uetze
Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Uetze, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Uetze kommen bzw. sich nicht in Uetze auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Uetze - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Uetze ist eine selbstständige Gemeinde in der niedersächsischen Region Hannover und hat etwa 20.000 Einwohner. Die Gemeinde liegt am südlichen Rand der Lüneburger Heide und hat eine Fläche von etwa 140 km². Sie besteht aus den Ortschaften Altmerdingsen, Dedenhausen, Dollbergen, Eltze, Hänigsen, Katensen, Obershagen, Schwüblingsen und dem Kernort Uetze. Uetze ist durch die verkehrsgünstige Lage ein attraktiver Gewerbestandort und die nächstgelegen größeren Städte Celle (20 km), Peine (16 km), Gifhorn (23 km), Hannover (34 km), Wolfsburg (40 km) und Hildesheim (39 km) sind in unter einer Stunde zu erreichen.
Wichtige Anlaufstellen
Rathaus:
Marktstraße 9
31311 UetzeBauamt:
Region Hannover – Servicebüro Bauen
Höltystraße 17
30171 HannoverGrundbuchamt:
Amtsgericht Burgdorf
Schloßstraße 4
31303 Burgdorf
Andreas Leitner
- Gutachter für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
Kontakt
Adresse
Andreas Leitner
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Andreas Leitner, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Uetze und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"